Taxatie UNESCO Werelderfgoed

Stima Valuation & Advisory heeft recent vijf objecten (Rijksmonumenten) getaxeerd die een onderdeel vormden van UNESCO Werelderfgoed. Deze bijzondere objecten worden gebruikt als woonzorgcomplex, kerk, Bed & Breakfast met woning en enkele beleggingsobjecten.

Om deze taxaties op een juiste wijze te kunnen voltooien zijn diverse taxatiemethoden ingezet, zoals onder andere de discounted cashflowmethode, de netto-aanvangsrendementmethode, maar (uiteraard) ook de vergelijkingsmethode. Ook voor deze objecten geldt dat scenario-analyse het enige juiste antwoord op de marktwaardevraag kan leveren.

Gezien de bijzondere aard van de objecten was het geen sinecure, maar dat is dan ook precies wat ons uitdaagt!